特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

金冠电气（688517）盘中异动 股价振幅达7.63% 上涨5.36%

上海，2024年6月16日 - 金冠电气（688517）今日盘中出现异动，股价振幅达7.63%，收盘上涨5.36%，报收于12.03元人民币。

异动原因分析

金冠电气今日股价异动可能由以下几个因素引起：

• **公司发布利好消息。**金冠电气今日发布公告称，公司与某知名企业签署了战略合作协议，双方将在新能源领域开展深度合作。该消息可能被市场解读为公司未来发展前景看好，从而刺激股价上涨。
• **市场整体行情向好。**今日A股市场整体表现较强，沪深两市指数均有所上涨。在市场整体向好的背景下，金冠电气等个股也受到提振。
• **资金炒作。**部分资金可能出于短期炒作目的，买入金冠电气股票，导致股价快速拉升。

公司基本情况

金冠电气是一家主要从事新能源汽车零部件研发、生产和销售的高新技术企业。公司产品主要包括新能源汽车电机控制器、驱动系统、充电系统等。公司拥有多项核心技术和专利，产品性能优异，市场竞争力强。

未来展望

金冠电气近年来发展迅速，业绩保持稳健增长。公司未来将继续加大研发投入，不断提升产品技术水平，拓展市场份额，力争成为新能源汽车零部件领域领先企业。

风险提示

股市有风险，投资需谨慎。投资者在投资金冠电气之前应仔细阅读公司相关资料，充分了解公司经营状况和风险因素，理性投资。

编辑： Bard

备注：

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